1 Baugrundstück im Seepark Sassnitz

Objektdaten

Preis

Beschreibung

In ruhiger und idyllischer Waldlage, nur ca. 500 Meter = 10 Gehminuten von der Ostsee entfernt, entsteht im Sassnitzer Ortsteil Staphel, nahe Mukran, noch ein Baugrundstück für Wohn-/ und Ferienhausbebauung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in Sassnitz. Sassnitz ist in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auf dem Gelände des "Seeparks" steht ein eigener Spielplatz und ein Teich zur Verfügung.

Bei Kauf des Grundstückes fällt für den Käufer keine Courtage an.

Grundstück Größe Preis incl. Erschließung

Einfamilienhaus
24/10 534 m² 56.070,00 €

Hausbeispiel für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus:
Typ "Baabe" mit ca. 80 m² Wohnfläche und Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 37 m² zu einem Preis von 101.000 €.

Das Grundstück ist mit allen Medien voll erschlossen. Anliegerbeiträge für Straßen und Wege fallen nicht mehr an.

Wirtschaftlichkeit:
120 Tage x 90 €/Tag = 10.800 € p.A.
- 30 % Vermietung, Hausmeister, Betriebskosten
7.560 € p.A. = 630 €/monatlich