Für Anleger - Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Bergen

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Beschreibung

Der Ortsname Bergen kommt aus dem slawischen "Gora" und bedeutet "Berg", dieser Name wurde später ins Deutsche übersetzt. Die um 1300 n. Chr. erstmals urkundlich erwähnte Kreisstadt ist wirtschaftlicher und geografischer Mittelpunkt der Insel Rügen.

Bergen ist langsam zu einem Marktflecken und dem Inselzentrum von heute geworden. Zu der heutigen Kreisstadt gehören ca. 15 Ortsteile. Bergen ist ebenso Verkehrsknotenpunkt für Straße, Bus und Bahn.

Das 3-Familiehaus befindet sich in der Altstadt von Bergen, nahe dem Markt.

Das Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 m², bei einer Nutzfläche von ca. 250 m². Das Grundstück ist ca. 310 m² groß.

Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt worden. Jede Wohnung verfügt über 3 Räume, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Haus ist vollständig saniert, recht hochwertig ausgestattet und auf dem neusten Standard. Die architektonisch sehr schöne Außenfassade wurde verputzt und in einem angenehmen Gelb angestrichen.

Das Gesamtbild des Hauses ist somit sehr harmonisch. Die Böden der Küchen und der Bäder wurde gefliest. Die anderen Räume wurden mit Teppich ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich je Wohnung ein Stellplatz.

Zurzeit sind alle 3 Wohnungen vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 1.460,00 €/Monat. Nachhaltig ist jedoch nur eine Miete von ca. 1.125,00 €/Monat erzielbar.