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Beschreibung
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Lauterbach ist ein kleines stilles Fischerdorf am Greifswalder Bodden umgeben von ursprünglichen natürlichen Gegebenheiten.
Der Ort ging aus einer 1819 angelegten Papiermühle hervor, die 1826 abbrannte und seitdem nicht wieder in Betrieb genommen wurde.
Bekannt wurde Lauterbach durch das in den Jahren 1817/18 erbaute repräsentative Badehaus am Rande eines kleinen Wäldchens, der Goor.
Die Größe des gewerblichen Grundstückes ist ca. 1.286 m².
Es ist an der Dorfstraße zum Hafen bzw. Bahnhof und neben dem Edeka-Markt gelegen. Bis zum Wasser sind es lediglich ca. 450 m.
Die massive Scheune mit den Abmaßen von ca. 26 m x 17 m
= überbaubare Fläche somit ca. 450 m²
kann im Bestand erhalten bleiben.
Ein Abriss des Bestandsgebäudes ist ebenfalls möglich, die geschätzte Kosten der Fa. LOTRA dafür liegen bei ca. 30.000 € und werden vom Käufer getragen.
Die Gemeinde hat den Wunsch geäußert, dass auf diesem Grundstück eine gewerbliche Nutzung in Richtung:
- Maritimes Gewerbe und
- Touristisches Gewerbe
entstehen sollte.
Diese könnte u.a. sein:
+ maritimes Gewerbe
+ eine Eisdiele(Eiscafe)
+ eine Pizzeria
+ ein Geldautomat
+ ein Bauernmarkt
+ Dauer- bzw. Ferienwohnen
Eine Umnutzung des Bestandsgebäudes zu Wohnzwecken ist deshalb vorstellbar.
Eventuell noch anfallende Vermessungskosten werden vom Käufer getragen.
Es besteht ein Grundbuchlich eingetragenes Geh- Fahr und Leistungsrecht für das rechte Nachbargrundstück 28/1A.
Die Anliegerbeiträge für Wasser- (eventuell) und Abwasser für die Fläche von ca. 1286 m² sind noch zu entrichten.
Ansonsten ist das Grundstück mit allen Medien erschlossen.
Der Erwerber hat sich an den Kosten der gemeinsamen Zufahrt zu 28/1A für bereits getätigte und auch zukünftige Maßnahmen zu beteiligen.
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18581 Putbus - OT Lauterbach |
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Standort 
Häufige Fragen
