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Beschreibung
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In ruhiger und idyllischer Waldlage, nur ca. 500 Meter = 10 Gehminuten von der Ostsee entfernt, entstehen im Sassnitzer Ortsteil Staphel, nahe Mukran, 6 Baugrundstücke für Wohn-/ und Ferienhausbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in Sassnitz. Sassnitz ist in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auf dem Gelände des "Seeparks" steht ein eigener Spielplatz und ein Teich zur Verfügung.
Bei Kauf eines der u. g. Grundstücke fällt für den Käufer keine Courtage an.
Grundstücke für Wohn-/ Ferienbebauung
Grundstück Größe Preis incl. Erschließung
Einfamilienhaus
24/10 534 m² 56.070,00 €
24/11 507 m² 53.235,00 €
Doppelhäuser
24/12 339 m² 35.595,00 €
24/13 284 m² 29.820,00 €
Feriendoppelhaus
24/32 243 m² 25.515,00 €
24/33 254 m² 26.670,00 €
Die Grundstücke können auch jeweils zusammen erworben werden um eine größere Grundstücksfläche zu erhalten.
Hausbeispiel für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus:
Typ "Baabe" mit ca. 80,10 m² Wohnfläche und Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 37,21 m² zu einem Preis von 93.000 €.
Die Grundstücke sind mit allen Medien voll erschlossen. Anliegerbeiträge für Straßen und Wege fallen nicht mehr an.
Die Beschränkung der einzelnen Grundstücke auf nur "Wohnen" oder nur "Ferien" wurde aufgehoben. Grundstücke können somit beliebig verschmolzen werden.
Wirtschaftlichkeit:
120 Tage x 90 €/Tag = 10.800 € p.A.
- 30 % Vermietung, Hausmeister, Betriebskosten
7.560 € p.A. = 630 €/monatlich
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Bezugsfrei: Nach Fertigstellung
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18546 Sassnitz - OT Staphel |
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Standort 
Häufige Fragen
