Eigentumswohnung in Göhren

Aussenansicht Dachgeschoss Wohnen Schlafen

Objektdaten
Baujahr1996 Wohnfläche48 qm
Balkon9 qmZimmeranzahl2
Keller1 Nutzfläche6 qm
Stellplatz1 Etagen1

Preis
Kaufpreis: 99.000,00
 EUR  VHB
+ Grunderwerbssteuer: 3,5%
+ Notarkosten: 1,5%
+ Courtage: 6% zzgl. Mwst
= Nebenkosten:12.018,60  EUR
= Gesamtsumme:111.018,60 EUR

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Beschreibung
Ehemals ein kleines Fischerdorf, ist Göhren heute ein äußerst gefragtes Ostseebad der Halbinsel Mönchgut geworden.

Göhren hat sowohl einen Nord- als auch einen Südstrand mit einer Gesamtlänge von ca. 8 km. Am Nordstrand streckt sich die 270 m lange Seebrücke ins Meer.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss der Villa Eintracht in Göhren.

Die Wohnfläche ist ca. 48,02 m². Es ist ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Flur und ein großzügiger Balkon vorhanden.

Zu der Eigentumswohnung gehörten ein Stellplatz und ein Keller mit eine Nutzfläche von ca. 6 m².

Die Wohnung ist als Ferienwohnung eingerichtet. Im Kaufpreis ist das komplette Mobiliar bereits mit enthalten.

Wirtschaftlichkeit:

Vermietung der Eigentumswohnung:

120 Tage x 95 €/Tag = 11.400 € p. A.
- 30 % Hausmeister, Versicherung, Vermietung
= 7.980 € p. A. = ca. 665 € monatlich



 Standort 
18586 Ostseebad Göhren
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Immobilien auf Rügen .

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