|
|
|
|
Beschreibung
|
Die ehemalige Fischersiedlung, in einer Uferschlucht unmittelbar an der Küste gelegen, hat ihren Ursprung wahrscheinlich in slawischer Zeit.
Seit Mitte des 19. Jahrhunderts vergrößerte sich das Fischerdorf, besonders seit der Erbauung des Hafens und des Eisenbahnanschlusses.
1897 wurde die Dampfschiffverbindung nach Schweden eröffnet. Noch heute bestimmen Fischerei, Tourismus, Fährverkehr und Kreideabbau die Wirtschaft der Stadt Sassnitz.
Ein modernes Fischverarbeitungswerk wurde erst kürzlich auf einem 12 ha großen Spülfeld neben dem Fährhafen Sassnitz - Mukran errichtet.
Die einmalige Lage an der Kreideküste, das besondere Klima, das kleinstädtische Hafenflair und die mediterran anmutende Altstadt machen Sassnitz für die Einwohner und Gäste ebenso attraktiv wie seine Fährverbindungen.
Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Sassnitz.
Insgesamt stehen 18 Wohnungen zum Verkauf. Es ist nur ein Paketkauf möglich.
Alle Wohnungen wurden bereits modernisiert.
Die gesamte Wohnfläche für alle 18 Wohnungen beträgt ca. 1.005,78 m².
Es handelt sich hierbei um 1 bis 4 Raumwohnungen. Jede der Wohnungen besitzt dazu eine Küche und ein Bad.
Sämtliche Wohnungen, bis auf die 1 Raumwohnungen, verfügen über einen Balkon.
In der Schulstraße 3 befinden sich 9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 503,07 m².
Die Kaltmieteinnahmen im Monat betragen laut dem Eigentümer ca. 2.713,06 €.
Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 5,39 €/m².
Die Schulstraße 4 hat ebenfalls 9 Wohnungen und eine Gesamtwohnfläche von 502,71 m².
Die Kaltmieteinnahmen im Monat betragen hier laut dem Eigentümer ca. 2.762,77 €.
Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 5,50 €/m².
Wirtschaftlichkeit:
5.476 € Kaltmieteinnahme x 150 Monate (12,5 Jahre) = 821.400 €
|
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
|
|
|
|
18546 Sassnitz Schulstraße 3 und 4 |
|
|
|
|
|
Hier gehts zum Finanzierungsrechner >>
Standort 
Häufige Fragen
