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Beschreibung
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Bergen ist mit ca. 15.000 Einwohnern die so genannte „Hauptstadt“ der Insel Rügen. Die Einwohnerzahl der gesamten Insel Rügen beläuft sich auf ca. 74.000.
Die Kreisstadt ist nicht nur geographischer Mittelpunkt der Insel, sondern auch Verwaltung-, Verkehrs- und Handelszentrum.
Das zu vermietende Objekt liegt im "Rügencenter", welches von den Einwohner der Stadt sowie den Touristen und schwedischen Gästen sehr gut besucht ist.
Im Rügencenter selbst befindet sich ein Realmarkt, ein Toom Baumarkt sowie ein Reno Schuhfachgeschäft, ein Dänisches Bettenlager, ein Kino mit 6 Sälen und das Fastfood- Restaurant "Burger King", welches sich direkt vor der Gewerbeimmobilie befindet und ein guter Frequenzbringer ist.
Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist neben einer Treppe , über das Foyer des Kinos, auch mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
Die gesamte anzumietende Gewerbefläche beträgt ca. 187 m². Es handelt sich hierbei um einen großen Gewerberaum, eine kleine Küche, einen Lagerraum sowie Gäste und Personaltoiletten.
Der Gewerberaum bietet ca. 132 m² und ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Ebenfalls zum Gewerberaum gehört auch die kleine, aber funktionale Küche, die über den sehr gut ausgestatten Tresenbereich zu erreichen ist.
Der Lagerraum sowie die Gäste und Personaltoiletten nehmen ca. 55 m² Nutzfläche ein.
Der Lager- und Personalbereich ist auch über einen Lieferanteneingang erreichbar.
Die Fläche kann vielseitig genutzt werden , z. B. als Bürofläche, Bar, Bistro oder Ladengeschäft.
Die Kaltmiete beträgt VHB 6,80 €/m². Das entspricht einer Kaltmiete von
ca. 1.271,60 €/Monat zzgl. Betriebs- und Nebenkosten.
Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten.
Die Gewerbefläche kann ab sofort angemietet werden.
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Bezugsfrei: sofort
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Standort 
Häufige Fragen
