Gewerbegrundstück mit Bestandsgebäuden in Sassnitz

Ansicht Gebäude 1 und 2 Ansicht Flachbau hinten Ansicht Flachbau vom Grundstück

Objektdaten
Grundstück9394 qmNutzfläche865 qm

Preis
Kaufpreis: 94.500,00
 EUR  VHB
+ Grunderwerbssteuer: 3,5%
+ Notarkosten: 1,5%
+ Courtage: 6% zzgl. Mwst
= Nebenkosten:11.472,30  EUR
= Gesamtsumme:105.972,30 EUR

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Beschreibung
Die ehemalige Fischersiedlung, in einer Uferschlucht unmittelbar an der Küste gelegen, hat ihren Ursprung wahrscheinlich in slawischer Zeit.

1897 wurde die Dampfschiffverbindung nach Schweden eröffnet. Noch heute bestimmen Fischerei, Tourismus, Fährverkehr und Kreideabbau die Wirtschaft der Stadt Sassnitz.

Die einmalige Lage an der Kreideküste, das besondere Klima, das kleinstädtische Hafenflair und die mediterran anmutende Altstadt machen Sassnitz für die Einwohner und Gäste ebenso attraktiv wie seine Fährverbindungen.

Das in der Hafennähe befindliche Gewerbegrundstück ist ca. 9.394 m² groß.

Auf dem Grundstück befinden sich drei Gebäude, welche eine Gesamtnutzfläche von
ca. 865 m² besitzen.

Diese teilen sich wie folgt auf:

Gebäude 1 ca. 405 m²
Gebäude 2 ca. 230 m²
Gebäude 3 ca. 230 m²

Es besteht die Möglichkeit die auf dem Grundstück vorhandenen Gebäude abzureißen.

Die Kosten für den Abriss der 3 Gebäude betragen insgesamt ca. 36.223,01 €.

Das Grundstück ist voll erschlossen und eine entsprechende Anfrage bezüglich noch offener Anliegerbeiträge wurde gestellt.

Das Gewerbegrundstück liegt in einem B-Plangebiet.

Der B- Plan liegt unserem Büro vor und kann jederzeit eingesehen werden.

Hinweis:
Ein ca. 75 m langes Steuerkabel des Zwecksverbandes Rügen verläuft auf dem Grundstück im Randbereich zur Straße. Nähere Infos hierzu erfahren Sie von unserem Büro.



 Standort  Luftbilder(1) 
18546 Sassnitz
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