|
|
|
|
Beschreibung
|
Dreschvitz, ein Dorf auf Westrügen, eingebettet zwischen Wildwiesen und Feldern, gruppiert sich hauptsächlich weitläufig um einen kleinen See. Mit all seinen verstreut liegenden Ortsteilen bietet der Ort etwa 880 Einwohner ein schönes Zuhause. Da sich Dreschvitz abseits der Hauptstraßen befindet, kann sich vor allem der Ruhesuchende hier erholen.
Naturreichtum, Sportmöglichkeiten und kleine, feine Kulturereignisse lassen Dreschvitz für Genießer interessant werden. Es gibt zwar keinen Strand vor der Haustür (den erreicht man in einer knappen halben Stunde mit dem Auto), aber auch keine Hotelburgen und keinen Massentourismus. Stattdessen erwartet Sie ganz persönliche, familiäre Freundlichkeit.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Wohnanlage, im schönen Ort Dreschvitz. Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in den ca. 3 km entfernten Orten Gingst oder Samtens.
Das zu verkaufende Grundstück besitzt ein Größe von ca. 665 m². Die aufstehende Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet und voll verklinkert. Das Spitzdach wurde mit Tonziegeln gedeckt.
Die Hauseingangstür wurde aus Holz gefertigt und enthält hübsche Glasauschnitte. Die Fenster sind doppelisolierverglaste Kunststofffenster. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite des Hauses.
Es besteht die Möglichkeit Ihr Fahrzeug in der Doppelgarage, die auf dem hinteren Teil des Grundstücks steht, unterzustellen. Weiterhin lädt ein ebenfalls auf dem Grundstück stehendes hölzernes Gartenhäuschen in den ruhigen Abendstunden zum Verweilen ein.
Die Aufteilung der ca. 104 m² Wohnfläche ist praktisch gehalten. Es gibt insgesamt 3 Zimmer. Im Erdgeschoss findet man Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC/Heizung, Abstellraum und Diele. Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses teilt sich auf in Schlafzimmer, Gästezimmer, Vollbad und eine große Diele. Die Fußböden der Küche, des Gäste-Wcs, des Hauswirtschaftsraums und des Vollbads sind gefließt. Im Rest der Doppelhaushälfte wurde Teppich verlegt.
Am Grundstück sind alle Medien anliegend. Die Straße ist neu und alle Anliegerbeiträge sind bereits bezahlt.
Wirtschaftlichkeit:
Vermietung eines Ferienhauses - 120 Tage x 65,00 €/tag = ca. 650,00 €/mtl.
Gesamt: ca. 650,00 €/mtl. abzüglich 30 % für Bewirtschaftung und Betriebskosten = ca. 455,00 €/mtl.
|
|
|
|
|
|
|
Hier gehts zum Finanzierungsrechner >>
Standort 
Häufige Fragen
