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Beschreibung
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Liebevoll restaurierte Bürgerhäuser, imposante Backsteinkirchen und eine Vielzahl wertvoller Zeugnisse der Hansezeit machen den Reiz der Hansestadt Stralsund aus.
Die einmalige Lage am Strelasund mit Blick auf die Küste der Insel Rügen ergänzen das kulturelle Angebot um ein maritimes Erlebnis.
Das Geschäftshaus wurde nach der Wende komplett saniert. Es liegt gegenüber der Polizeiinspektion und dem Landgericht. Die anliegende Straße wurde im letzten Jahr vollständig erneuert und ist gut befahren. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze, die selbstverständlich mit genutzt werden können.
Die Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 175 m² befinden sich im 1. Obergeschoss des Geschäftsgebäudes. Im Erdgeschoss ist eine Anwaltskanzlei ansässig.
Das Obergeschoss teilt sich in 6 Büroräume, einen Aufenthaltsraum, Toiletten, eine Pantry-Küche und einen Flur auf. Kellerräume können gratis zur Verfügung gestellt werden.
Nichttragende Wände können bei Bedarf herausgenommen werden.
Die Büroräume können unter Umständen auch einzeln vermietet werden.
Die Netto - Kaltmiete beträgt im 1. Obergeschoss VHB 5,50 €/m².
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 2,00 €/m².
Bei Mietern die Vorsteuerabzugsberechtigt sind, kommt die gesetzliche MwSt. zur Kaltmiete hinzu.
Somit entstehen folgende Kosten:
Obergeschoss:
175 m² x 5,50 €/monatlich = 962,50 €
962,50 € + 350 € Nebenkosten = 1312,5 €
Zu der Miete wird Ihnen eine Coutage von 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. berechnet.
Bei Mietern die Vorsteuerabzugsberechtigt sind, kommt die gesetzliche MwSt. zur Kaltmiete hinzu.
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Standort 
Häufige Fragen
