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Beschreibung
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Binz, 1318 als Fischerdorf Byntze erstmals urkundlich erwähnt, ist das größte
Seebad der Insel Rügen und liegt an einer der zauberhaftesten Buchten der Insel, der Prorer Wiek.
Flankiert von den weitläufigen Waldgebieten der Schmalen Heide und der Granitz, schmiegt sich der Ort im Westen an das schilfumsäumte Ufer des Schmachter Sees, während er im Osten der Ostsee zugewandt ist.
Die Seebrücke ist 370 m lang und Ausgangspunkt für Schiffsfahrten zur Kreideküste und anderen Zielen.
Das zu verkaufende Reihenendhaus befindet sich in einem Wohngebiet im Randbereich Binz. Die Lage ist ruhig und alle wichtigen Anlaufpunkte sind von hier in Kürze erreichbar. Das gesamte Anwesen der Reihenhausanlage ist sehr gepflegt. In Kürze entsteht in ca. 100 m Entfernung ein neuer Golfplatz.
Das Reihenendhaus ist ca. im Jahre 1999 fertiggestellt worden. Die Aussenwände wurden in Massivbauweise aus Kalksandstein und sämtliche Innenwände in Trockenbauweise errichtetet, sodass eine Umgestaltung des Raumkonzeptes ohne Probleme umsetzbar ist.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 534 m². Ein liebevoll angelegter Vorgarten mit einem kleinen Teich erzeugt ein sehr angenehmes Aussenbild des Hauses.
Das Verkaufsobjekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² inklusive des Wintergartens (ca. 25 m²), sowie 2 Balkone und 3 Terrassen. Diese sind so ausgerichtet, dass den ganzen Tag die Sonne auf einer der Terrassen oder Balkone scheint. Durch einen Keller entstehen weitere 53 m² Nutzfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Kellergeschoss, das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden.
Die Geschosse lassen sich über eine Holztreppe erreichen.
Insgesamt sind im Haus 4 Zimmer, sowie Dusche, Bad und Küche enthalten.
Unter anderem eine offene Küche mit großzügigem Wohnbereich. Weiterhin sind ein Gäste-WC und ein Vollbad mit Badewanne und Duschkabine vorhanden. Beide Bäder sind hell gefließt.
Im Keller und dem Erdgeschoss wurden ebenfalls Fliesen und in den restlichen Geschossen echte Holzdielung als Fußbodenbelag verlegt.
Passend zur Holzdielung wurden im kompletten Haus Edelholzfenster und Edelholztüren verbaut.
Die Auststattung im gesamten Haus ist allgemein sehr hochwertig.
Ein Kamin, welcher seinen Kaminzug aussen am Haus hat, befindet sich im Wohnbereich und lädt zu gemütlichen Stunden am Feuer ein.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Erdgasheizung, welche sich im Keller befindet.
Eine Garage befindet sich ebenfalls innerhalb des Reihenendhauses.
Das gesamte Haus ist in einem Top Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.
Bezugsfrei ist das Reihenendhaus kurzfristig nach Absprache.
Eine entsprechende Anfrage bezüglich noch offener Anleigerbeiträge wurde gestellt.
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Bezugsfrei: nach Vereinbarung
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Standort 
Häufige Fragen
