Immobilien auf Rügen .

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Bergen auf Rügen
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[Detail] Bergen ist mit ca. 15.000 Einwohnern die so genannte „Hauptstadt“ der Insel Rügen. Die Kreisstadt ist nicht nur geographischer Mittelpunkt der Insel, sondern auch Verwaltung-, Verkehrs- und Handelszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Kindereinrichtungen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Bus und Bahn sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet Bergen u.a. ein Kino und eine Sommerrodelbahn. Die beiden Wohnungen befinden sich in einem Wohnhaus in zweiter Reihe in zentraler Lage von Bergen im Erd- sowie im 1.Obergeschoss. Die Wohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss beträgt ca. 52 m² und teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Wohnküche und Bad auf. Im Wohnzimmer wurde helles Laminat als Fußbodenbelag verwendet, die Küche wurde mit Linoleum ausgelegt, im Schlafzimmer befindet sich derzeit noch unbelegter Holzfußboden. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist halbhoch gefliest. Die monatliche Kaltmiete der Wohnung im Erdgeschoss beträgt 264 € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 104 € je Monat. Die Wohnfläche der Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt ca. 53 m² und unterteilt sich ebenfalls in zwei Wohnräume, Küche und Bad mit Dusche. Der gesamte Wohnraum ist mit unbelegten Holzdielen versehen. Zusätzlich verfügt diese Wohnung noch über einen Außenbalkon mit den Abmaßen von ca. 3,50 m x 2 m. Vor einer Neuvermietung werden beide Wohnungen Maler- und Fußbodenmäßig instand gesetzt. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt 267 € zuzüglich 106 € Nebenkostenvorauszahlung im Monat. Die Warmwasserversorgung erfolgt in beiden Wohnungen über Elektroboiler. Vor Mietantritt muss vom Mieter eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten hinterlegt werden. Als Courtage berechnen wir 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. Zwei 2-Raumwohnungen in der Altstadt von Bergen Bergen auf Rügen 264 € 0 52 0 264 € Miete n n
[Detail] Bergen ist mit ca. 15.000 Einwohnern die so genannte „Hauptstadt“ der Insel Rügen. Die Kreisstadt ist nicht nur geographischer Mittelpunkt der Insel, sondern auch Verwaltung-, Verkehrs- und Handelszentrum. Die Wohnungen befindet sich in einem komplett renovierten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bergen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Kindereinrichtungen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Bus und Bahn sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet Bergen u.a. ein Kino und eine Sommerrodelbahn. Die 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt ca. 94 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer: ca. 27 m² Schlafzimmer: ca. 25 m² Bad: ca. 5 m² Küche: ca. 6 m² Abstellraum: ca. 6 m² Flur: ca. 8 m² Die monatliche Kaltmiete beträgt 460 € zuzüglich 120 € Nebenkostenvorauszahlung im Monat. Die Wohnung ist komplett renoviert und stellt einen Erstbezug dar. Sie verfügt über eine TV-Satanlage, Telefonanschluss, und Haustür-Sprechanlage. Der gesamte Wohnraum ist mit versiegeltem Holzfußboden ausgelegt. Die Wohnung ist sehr wohnlich, hell und großzügig geschnitten. Außerdem sorgen Deckenstützbalken aus Holz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Eine 3-fach Schallschutzverglasung sorgt für eine gute Wärme- und Schallisolierung. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine separate Duschkabine. Außerdem befindet sich in dieser Wohnung eine neue Einbauküche, welche mitvermietet wird. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über einen eigenen Zähler. Die Wohnung wird zusätzlich mit einem Kellerraum in einer Größe von Ca. 11 m² vermietet. Außerdem befindet sich im Keller ein Gemeinschaftsraum mit getrenntem Anschluss für die Waschmaschinen. Eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Die Parkmöglichkeiten für PKW befinden sich auf der Hofseite. Vor Mietantritt muss vom Mieter eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten hinterlegt werden. Als Courtage berechnen wir 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. Exklusive 2-Raumwohnung in Bergen-Erstbezug! Bergen auf Rügen 460 € 0 77 2 460 € Miete n j
[Detail] Nordwestlich von Bergen befindet sich der kleine Ort Gagern. 1314 erstmalig erwähnt, ist Gagern/Kluis eine der ältesten Ansiedlungen in Rügens Westen und slawischen Ursprungs. In einer Sage wird berichtet, dass der Seeräuber Klaus Störtebeker am Venzer Burgwall einen seiner Schlupfwinkel hatte. Gagern wird besonders interessant durch sein Nähe zu Gingst und der Insel Ummanz. Außerdem ist der Ort idealer Ausgangspunkt zur Entdeckung der Herrenhäuser und Parks in der Umgebung. Innerorts von Gagern liegt das ca. 1541 m² große Grundstück, welches mit dem ehemaligem Gutshaus bebaut ist. Das eingeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahre 1900 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. In diesem Haus ist seit kurzer Zeit eine 4-Raum Maisonette Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² zu vermieten. Die Wohnung reicht über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer die Küche und das Bad. Über eine einfache Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, hier befinden sich noch zwei weitere Zimmer und eine Toilette. Drei der vier Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, im vierten Zimmer wurde Teppichboden verlegt. Das geflieste Bad ist mit Dusche, Wanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist ebenfalls gefliest. In der Küche wurde Linoleum als Fußbodenbelag verwendet, dieser müsste aber ausgetauscht werden. Die Deckenhöhe der Räume beträgt ca. 2,60 m die Räume im Obergeschoss haben an den Außenwänden Dachschrägen. Als Fenster wurden Verbundsfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung verwendet, die Eingangstür ist einbruchssicher und ebenfalls aus Kunststoff. Die Wärmeversorgung des Hauses und der Wohnung erfolgt über eine Buderus Ölheizung. Den Mietern dieser Wohnung steht außerdem ein eigener kleiner Garten mit Terrasse zu. Die monatliche Kaltmiete beträgt 516 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 131 € im Monat. Zusammengerechtet ergibt das eine Warmmiete von 647 € im Monat. Unter Umständen besteht die Möglichkeit des mietfreien Wohnens für 2 Monate, wenn der Mieter sich bereit erklärt die Renovierung und die Schönheitsreparaturen der Wohnung selbstständig aus eigenen Mitteln durchzuführen. Als Courtage berechnen wir 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. 4-Raum Maisionettewohnung in Kluis mit eigenem Garten zur Miete Kluis OT Gagern 516 € 0 150 4 516 € Miete n j
[Detail] Bergen ist mit ca. 15.000 Einwohnern die so genannte „Hauptstadt“ der Insel Rügen. Die Kreisstadt ist nicht nur geographischer Mittelpunkt der Insel, sondern auch Verwaltung-, Verkehrs- und Handelszentrum. Die Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bergen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Kindereinrichtungen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Bus und Bahn sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet Bergen u.a. ein Kino und eine Sommerrodelbahn. Die 5 - Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und teilt sich wie folgt auf: Zimmer 1: ca. 18 m² Zimmer 2: ca. 17 m² Zimmer 3: ca. 13 m² Schlafzimmer: ca. 19 m² Kinderzimmer: ca. 7 m² Bad: ca. 7 m² Gäste WC extra: ca. 2 m² Küche: ca. 12 m² Flur. ca. 15 m² Die monatliche Kaltmiete beträgt 580 € zuzüglich 160 € Nebenkostenvorauszahlung im Monat. Die Wohnung ist komplett renoviert und stellt Erstbezug dar. Sie verfügt über eine TV-Satanlage, Telefonanschluss, und Haustür-Sprechanlage. Der gesamte Wohnraum ist mit versiegeltem Holzfußboden ausgelegt. Die Wohnung ist sehr wohnlich, hell und großzügig geschnitten. Eine 3-fach Schallschutzverglasung sorgt für eine gute Wärme- und Schallisolierung. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine separate Duschkabine. Außerdem befindet sich in dieser Wohnung eine neue Einbauküche, welche mitvermietet wird. Der Fußboden der Küche ist ebenfalls komplett gefliest. Für die Warmwasserversorgung sorgt ein Durchlauferhitzer. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über einen eigenen Zähler. Die Wohnung wird zusätzlich mit einem Kellerraum in einer Größe von ca. 12 m² vermietet. Außerdem befindet sich im Keller ein Gemeinschaftsraum mit getrenntem Anschluss für die Waschmaschinen. Eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Die Parkmöglichkeiten für PKW befinden sich auf der Hofseite. Vor Mietantritt muss vom Mieter eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten hinterlegt werden. Als Courtage berechnen wir 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. Exklusive Fünfraumwohnung in Bergen Bergen auf Rügen 580 € 0 105 5 580 € Miete n j
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